長野県松本市の林友ホームは、松本市、安曇野市等で木造注文住宅を建てるハウスメーカーです

住宅を長期にわたり使用することにより、住宅の解体や除却に伴う廃棄物の排出を抑制し、環境への負荷を低減するとともに、建替えに係る費用の削減によって住宅の負担を軽減し、より豊かで、より環境に優しい暮らしへの転換を図ることを目的としている法律です。

　新築住宅並び既存住宅（いわゆる中古住宅）を対象とした性能表示制度は、住まいの現況と性能を１０の分野で等級数値にて表示します。外見からでは判断できない建物の性能の違いが分かりやすくなることで、住宅劣化等の状況を容易に把握しやすくなり、維持管理、修繕、リフォームなどを適時・適切にする目安にもなり、一定基準の住宅全体の総合的な「安心」を判定できます。

私ども　林友ホームではお客様のご相談をお受けする耐震診断士の資格者（※）がおります。 住宅の安全向上と災害に強い家づくりで目指して、地域市町村での無料診断・ご相談及び耐震補強補助金の活用を推進しております。

※長野県木造住宅耐震診断士養成講座を受講し、県木造住宅耐震診断士名簿に登録された、建築士の資格。

• 診断の際、診断士は登録証を携行しており、安心して診断をお受けいただけます。
• 診断事業で知り得たことは他に漏らしません
• 補強工事に結びつく営業行為はしません。

耐震診断の対象となる住宅

対象となる住宅は次のすべてに該当する住宅です。

• 昭和56年5月31日以前に建築工事に着工した住宅
• 木造在来工法の一戸建て（店舗併用住宅可）
  ※枠組壁工法（2×4住宅）、鉄骨造、コンクリート造、混構造（木造とその他の構造の混在）、伝統工法、3階建て以上の物件の耐震診断は承ることが出来ません。
• 個人住宅（長屋及び共同住宅以外）
• 持ち家であること
  ※貸家は大家さんにお申込いただき、簡易診断のみお受けいただけます。
  （精密診断及び補助金は受けられません）

耐震の申し込みと流れ

耐震診断を希望される方は、お電話でお申込ください。
（氏名・住所・町会名・建物建築年）
後日、建築指導課から診断士派遣通知書（診断期間、診断士名、電話番号）を送付し、直接診断士が日程調整させていただきます。
※お申込なく診断士がお伺いすることはありません。

耐震補強工事の補助金

精密耐震診断の結果に基づき、耐震性を向上させる工事を行う場合に、
住宅所有者に市が補助します。
補助額：対象工事費の１／２以内、かつ限度額６０万円が補助金額です。

詳しくは、お住まいの地域行政窓口へお問合せ下さい。

無料診断・補助金申請先などの窓口

• 松本市の場合
  松本市市役所　建設部　建築指導課　指導審査担当
  電話：0263-34-3000（内線1863）
  ファックス：0263-33-2939
• 塩尻市の場合
  塩尻市市役所　建築住宅課 建築指導係
  電話：0263-52-0280（内線1151／1152）
  ファックス：0263-52-1158
• 安曇野市の場合
  安曇野市市役所　都市建設部　建築住宅課
  電話：0263-72-3111
  ファックス：0263-72-3569

住宅借入金等特別控除（住宅ローン減税）について

ローン残高に応じて所得税の減税が受けられる制度です。
中古住宅の取得時にも適用されますが、中古住宅の場合には、住宅ローン減税を使うための条件が設定されています。

耐震改修に係る所得税・固定資産税の特別控除について

耐震改修の促進のために、平成18年度の創設された、画期的な耐震改修促進税制です。税制の種類は

1. 1.所得税額の特別控除
2. 2.固定資産税額の減額措置

の２種類になります。

※ 青本…日本建築防災協会発行「木造住宅の耐震診断と補強方法」の通称